加装电梯后，房屋的保值率确实会受到明显影响。在许多城市，尤其是老龄化严重的地区，加装电梯已经成为居民改善居住条件的重要举措。随着这一政策的推进，越来越多的老旧小区开始实施加装电梯工程，这不仅提升了居民的生活质量，也对房屋的市场价值产生了深远的影响。

首先，从居住便利性的角度来看，加装电梯极大地提高了住户的出行效率。对于老年人和行动不便的人来说，电梯的存在意味着他们可以更方便地上下楼，减少了因楼层高而带来的生活困扰。这种便利性使得房屋更具吸引力，从而提升了其市场价值。相比之下，没有电梯的房屋则可能在出售时面临更大的困难，尤其是在需求旺盛的地段。

其次，加装电梯后的房屋在市场上的竞争力显著增强。根据一些房地产市场的调研数据显示，加装电梯的房屋在同等条件下，其售价通常比未加装电梯的房屋高出10%至20%。这一差距在一定程度上反映了市场对电梯房的认可度。尤其是在房价较高的城市，购房者往往更倾向于选择有电梯的房源，因为这不仅提升了居住体验，还增加了房屋的实用性。

此外，加装电梯还能提升小区的整体形象。一个配备了电梯的小区，通常会被认为是更加现代化、管理更为规范的社区。这种形象的提升，不仅有助于吸引更多的购房者，还能提高整个小区的租金水平。对于房东而言，这意味着更高的投资回报率，而对于购房者来说，则意味着更低的风险和更好的居住环境。

然而，需要注意的是，并非所有加装电梯的房屋都能获得同样的保值效果。房屋的位置、周边配套设施、小区整体环境等因素都会影响最终的保值率。例如，位于市中心、交通便利的小区，即使加装了电梯，也可能比郊区的小区更具优势。因此，在评估房屋保值率时，需要综合考虑多种因素。

总体来看，加装电梯对房屋保值率的影响是显著的。它不仅提升了居住的便利性和舒适度，还增强了房屋的市场竞争力。对于购房者而言，选择有电梯的房屋无疑是一个明智的决定；而对于业主来说，加装电梯则是一种提升资产价值的有效手段。在未来，随着更多老旧小区完成电梯加装，这一趋势将继续推动房地产市场的健康发展。