电梯作为商业楼的重要垂直交通设施，其安全性和运行效率直接影响到楼宇的使用体验和价值。随着城市化进程加快，许多老旧建筑中的电梯因年久失修、技术落后而面临更新需求。在进行“旧电梯更新”过程中，一个常见的问题便是：商业楼整梯换新对楼层高度有要求吗？限制多少？

首先，需要明确的是，电梯的安装与更换确实受到楼层高度的影响。不同类型的电梯对楼层高度有不同的适应性，因此在选择电梯类型时，需结合建筑的实际结构进行评估。

一般来说，普通住宅或商业楼中常见的曳引式电梯，其适用范围通常为30层以下。这类电梯通过钢丝绳牵引轿厢，适用于大多数中低层建筑。然而，当楼层超过一定高度时，例如超过100米或30层以上，就需要考虑更复杂的电梯系统，如液压电梯或高速电梯。这些电梯在设计上能够应对更高的垂直距离，同时具备更强的稳定性和安全性。

对于商业楼整梯换新来说，楼层高度不仅是电梯选型的关键因素，还会影响井道空间、机房布置以及整体施工难度。例如，在高层建筑中，电梯井道需要预留更大的空间以容纳电梯设备，同时还需要确保井道结构的承重能力。此外，高层电梯的控制系统也更为复杂，可能需要引入先进的变频调速技术和智能控制系统，以保证运行平稳和节能高效。

另外，楼层高度还会对电梯的运行速度提出更高要求。一般而言，低层建筑的电梯运行速度在1.0m/s至2.5m/s之间即可满足需求，但随着楼层升高，电梯的速度通常需要提升至2.5m/s以上，甚至达到4m/s或更高，以缩短乘客等待时间并提高通行效率。

值得注意的是，国家相关规范和标准对电梯的安装也有明确规定。例如，《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）对电梯的载重量、运行速度、井道尺寸等均有详细要求。在进行旧电梯更新时，必须严格遵守这些规范，确保电梯的安全性和合规性。

除了楼层高度外，建筑结构、现有电梯井道的尺寸、电力供应条件等因素也会影响电梯更换的可行性。如果原建筑的井道空间不足，可能需要对结构进行改造，这不仅增加了施工难度，也会带来额外的成本。

综上所述，商业楼整梯换新确实对楼层高度有一定的要求，不同类型的电梯适用于不同的建筑高度，且在实际操作中还需综合考虑建筑结构、施工条件和安全规范等多方面因素。因此，在进行电梯更新前，建议由专业团队进行全面评估，制定科学合理的改造方案，以确保电梯系统的安全、高效和可持续运行。