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电梯工程基坑施工质量保修协议,条款内容
2025-07-11

电梯工程基坑施工质量保修协议是确保电梯井道及周边结构在施工完成后能够安全、稳定运行的重要法律文件。该协议明确了施工单位在工程交付后一定期限内对施工质量问题的修复责任,保障了建设单位和使用单位的利益。以下为该协议的主要条款内容:

一、保修范围与期限
本协议所指的保修范围包括但不限于电梯井道结构、基础施工、钢筋混凝土浇筑、防水处理以及相关配套设施的施工质量。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算,一般为两年。对于涉及结构安全的关键部位,如地基基础、主体结构等,保修期可延长至五年。

二、保修责任与义务
施工单位应对其施工过程中存在的质量问题承担全部责任。在保修期内,若因施工质量问题导致电梯设备无法正常运行或存在安全隐患,施工单位应在接到通知后24小时内响应,并在7日内完成修复工作。若因不可抗力或其他非施工单位原因造成的损坏,不纳入保修范围。

三、质量缺陷的认定与处理
质量缺陷的认定应由建设单位、监理单位及施工单位三方共同确认。若双方对缺陷性质或责任归属存在争议,可委托第三方专业机构进行检测鉴定。鉴定结果作为处理依据,费用由责任方承担。

四、保修金的支付与管理
为确保保修责任的履行,建设单位可在工程结算时预留一定比例的保修金。保修金的支付方式和比例应在合同中明确约定。保修期满且无质量问题后,建设单位应将保修金退还给施工单位,如有遗留问题,则从保修金中扣除相应费用。

五、违约责任
若施工单位未按协议履行保修义务,建设单位有权自行组织维修,并从保修金中扣除相关费用。同时,施工单位应承担由此产生的所有经济损失及法律责任。若因施工单位原因造成重大安全事故,还将依法追究其刑事责任。

六、其他条款
本协议作为施工合同的补充条款,与主合同具有同等法律效力。协议未尽事宜,按照国家相关法律法规及合同约定执行。协议双方应本着诚实信用的原则履行各自义务,确保工程质量与安全。

七、协议生效与终止
本协议自双方签字盖章之日起生效,保修期满且所有保修事项处理完毕后自动终止。协议的修改、补充须经双方协商一致并以书面形式确认。

通过上述条款的明确规定,电梯工程基坑施工质量保修协议不仅为各方提供了清晰的责任划分,也为后续的维护与管理提供了法律依据,从而有效保障了电梯工程的安全性和使用寿命。

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