电梯维护工作是保障电梯安全运行的重要环节，涉及多个技术要点。以下为电梯维护工作的100个技术要点：

1. 每日检查电梯运行是否正常
2. 检查电梯轿厢门和层门的开关是否顺畅
3. 观察电梯是否有异常噪音
4. 检查电梯运行速度是否稳定
5. 检查电梯紧急制动系统是否有效
6. 检查电梯曳引机运行状态
7. 检查曳引钢丝绳磨损情况
8. 检查钢丝绳张力是否均匀
9. 检查曳引轮槽磨损程度
10. 检查制动器摩擦片磨损情况
11. 检查制动器弹簧是否老化
12. 检查制动器间隙是否符合标准
13. 检查限速器动作是否灵敏
14. 检查限速器钢丝绳张力是否合适
15. 检查安全钳动作是否可靠
16. 检查缓冲器是否完好无损
17. 检查电梯导轨是否变形或锈蚀
18. 检查导轨支架是否松动
19. 检查电梯对重装置是否正常
20. 检查对重导靴磨损情况
21. 检查电梯控制系统接线是否牢固
22. 检查控制柜内元器件是否发热
23. 检查电梯控制面板显示是否正常
24. 检查电梯通讯系统是否畅通
25. 检查电梯门锁装置是否完好
26. 检查门锁接触点是否清洁
27. 检查电梯楼层显示是否准确
28. 检查电梯按钮是否灵敏
29. 检查电梯照明系统是否正常
30. 检查电梯通风系统是否良好
31. 检查电梯井道内是否有异物
32. 检查电梯井道通风口是否通畅
33. 检查电梯底坑是否有积水
34. 检查底坑排水系统是否正常
35. 检查电梯电缆是否有破损
36. 检查电缆接头是否紧固
37. 检查电梯电气绝缘是否合格
38. 检查电梯接地系统是否完好
39. 检查电梯配电箱是否正常
40. 检查电梯供电电压是否稳定
41. 检查电梯运行记录是否完整
42. 记录电梯故障信息并分析原因
43. 检查电梯维护保养记录是否齐全
44. 定期更换电梯易损件
45. 检查电梯润滑系统是否正常
46. 检查润滑油是否变质
47. 检查润滑点是否缺油
48. 检查电梯减速机运行状态
49. 检查减速机润滑油是否充足
50. 检查电梯曳引电机温度是否正常
51. 检查电梯电机轴承是否磨损
52. 检查电梯驱动系统是否平稳
53. 检查电梯安全保护装置是否有效
54. 检查电梯超载保护功能是否正常
55. 检查电梯断电保护功能是否可靠
56. 检查电梯紧急电源是否可用
57. 检查电梯应急照明是否正常
58. 检查电梯报警装置是否有效
59. 检查电梯通话系统是否畅通
60. 检查电梯监控系统是否正常
61. 检查电梯安全回路是否完好
62. 检查电梯急停按钮是否有效
63. 检查电梯运行方向是否正确
64. 检查电梯平层精度是否达标
65. 检查电梯换速点是否准确
66. 检查电梯轿厢水平度是否合格
67. 检查电梯门关闭后是否完全密封
68. 检查电梯门开启后是否能自动复位
69. 检查电梯门滑轮是否灵活
70. 检查电梯门滑轨是否清洁
71. 检查电梯门扇是否有变形
72. 检查电梯门缝是否严密
73. 检查电梯门锁联动机构是否正常
74. 检查电梯门控制系统是否稳定
75. 检查电梯轿顶设备是否完好
76. 检查电梯轿顶检修开关是否有效
77. 检查电梯轿顶照明是否正常
78. 检查电梯轿顶通风是否良好
79. 检查电梯轿顶防护栏是否牢固
80. 检查电梯轿顶安全窗是否可开启
81. 检查电梯井道顶部设备是否正常
82. 检查电梯井道顶部通风是否通畅
83. 检查电梯井道顶部防坠装置是否完好
84. 检查电梯井道底部设备是否正常
85. 检查电梯井道底部通风是否良好
86. 检查电梯井道底部排水是否畅通
87. 检查电梯井道内导轨是否垂直
88. 检查电梯井道内导轨间距是否符合标准
89. 检查电梯井道内是否有异物
90. 检查电梯井道内照明是否正常
91. 检查电梯井道内通风是否良好
92. 检查电梯井道内防火设施是否齐全
93. 检查电梯井道内标识是否清晰
94. 检查电梯井道内安全警示标志是否明显
95. 检查电梯井道内爬梯是否稳固
96. 检查电梯井道内检修门是否完好
97. 检查电梯井道内检修平台是否牢固
98. 检查电梯井道内检修通道是否通畅
99. 检查电梯井道内维护工具是否齐全
100. 检查电梯维护人员操作是否规范