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宝鸡旧小区安装电梯有哪些政策?​
2025-07-07

宝鸡市近年来积极推进老旧小区改造工作,其中加装电梯成为居民关注的热点问题之一。为了改善居住条件、提升城市形象,市政府及相关职能部门出台了一系列政策,鼓励和支持老旧小区加装电梯。这些政策不仅为居民提供了便利,也为老旧小区的可持续发展注入了新活力。

根据《宝鸡市既有住宅加装电梯实施细则》的相关规定,符合加装电梯条件的小区需满足以下基本要求:小区内建筑为多层住宅(一般为6层及以下),且产权清晰、无纠纷;小区内住户同意加装电梯的比例达到法定标准;小区具备加装电梯的物理条件,如楼体结构安全、空间足够等。同时,政府还鼓励以“业主自愿、协商一致、政府引导、属地管理”的原则推进加装工作。

在资金筹措方面,政策明确提出了多元化的融资渠道。首先,业主可以自筹部分资金,用于电梯设备采购、施工费用等;其次,政府给予一定的财政补贴,补贴金额根据楼层和户数等因素进行计算,具体标准由各区县根据实际情况制定;此外,还可以申请公积金提取,用于支付加装电梯的相关费用。这种多层次的资金支持体系,有效降低了居民的经济负担。

在审批流程上,政策也进行了简化优化。居民只需向所在街道办事处或社区提出申请,经初步审核后,由住建部门组织专家进行技术评估,并公示相关方案。如果方案通过,便可进入施工阶段。整个过程注重公开透明,确保每一位居民都能了解项目进展,减少矛盾和争议。

同时,政策还强调了对加装电梯后的维护管理。电梯投入使用后,应由业主共同委托专业物业公司进行日常维护和管理,确保电梯运行安全。对于因电梯使用产生的公共收益,如广告收入等,应按照相关规定合理分配,用于电梯的维修保养

值得一提的是,政策还鼓励有条件的小区结合加装电梯工作,同步推进小区环境整治、基础设施完善等工作,实现“加装电梯+综合改造”一体化推进模式。这不仅提升了居民的生活质量,也增强了小区的整体宜居性。

总体来看,宝鸡市在老旧小区加装电梯方面已形成较为完善的政策体系,既体现了政府对民生工程的高度重视,也展现了基层治理的灵活性与创新性。随着政策的不断落实和推广,越来越多的老小区将享受到现代化生活的便利,居民的获得感和幸福感也将不断提升。

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