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温州安泰居小区安装电梯(替换为温州本地小区名)的规划​
2025-07-02

温州近年来在城市更新和旧住宅区改造方面取得了显著进展,其中老旧小区加装电梯成为居民关注的焦点之一。位于瓯海区的梧田街道南浦小区作为典型的老小区,其加装电梯的规划不仅体现了政府对民生问题的重视,也展现了居民参与社区治理的积极性。

南浦小区建于上世纪90年代,共有32栋住宅楼,居住人口约4000人。由于早期建筑未配备电梯,高楼层住户尤其是老年人出行困难,严重影响生活质量。为改善这一现状,瓯海区政府自2021年起启动老旧小区加装电梯专项工程,并将南浦小区纳入首批试点范围。

在规划阶段,相关部门组织了多次居民座谈会,充分听取各方意见。根据《温州市既有住宅加装电梯管理办法》,加装电梯需满足“四分之三以上业主同意”的条件。南浦小区通过逐户走访、宣传政策、协调利益关系,最终实现了90%以上的业主支持率,为项目推进奠定了坚实基础。

在技术方案上,南浦小区采用了“外挂式”电梯设计,既节省空间又不影响原有建筑结构。每部电梯均配备智能控制系统,具备紧急呼叫、防坠落保护等功能,确保使用安全。同时,小区内还同步进行道路硬化、绿化提升、停车位优化等配套工程,全面提升居住环境。

资金筹措是加装电梯过程中的一大难题。南浦小区采取“政府补贴+居民自筹+企业投资”的模式。政府按照每部电梯5万元的标准给予补助,居民按楼层高低分摊费用,低层住户承担较少,高层住户承担较多。此外,部分企业也积极参与,提供设备优惠或施工支持,有效减轻了居民负担。

施工期间,小区成立了由居民代表、物业、街道办组成的监督小组,全程跟踪工程进度和质量。针对施工带来的噪音、交通影响等问题,施工单位制定了详细的施工计划,并在节假日暂停作业,最大限度减少对居民生活的影响。

经过一年的建设,南浦小区首批12部电梯已顺利交付使用,惠及近600户居民。老人们不再需要拄着拐杖爬楼梯,孩子们上下学也更加方便。小区内的公共空间重新规划后,增设了健身器材、儿童游乐区等设施,居民满意度大幅提升。

南浦小区的成功经验为其他老旧小区提供了可复制的模板。目前,瓯海区已有多个小区启动加装电梯工作,预计未来三年内将新增电梯100余部。这不仅是城市更新的重要举措,更是对“人民城市人民建”理念的生动实践。

随着政策不断完善、技术不断进步、居民参与度不断提高,温州老旧小区的面貌正在悄然改变。加装电梯不仅是一项民生工程,更是一场关于幸福生活的深刻变革。

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