北京的老楼电梯更新问题近年来备受关注。随着城市老龄化加剧，许多上世纪建造的住宅楼因电梯老化、故障频发，已无法满足居民日常出行需求。为了改善居住条件，政府鼓励通过“以旧换新”的方式对老楼电梯进行更换。然而，在这一过程中，关于公共维修基金的使用是否需要电梯厂商报价的问题，引发了广泛讨论。

根据《北京市住宅专项维修资金管理办法》，公共维修基金主要用于房屋共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造。电梯作为重要的共用设施，其更新自然属于该基金的使用范围。但具体操作中，如何确定电梯价格、选择供应商，却成为了一个复杂的问题。

在实际操作中，部分小区在申请使用维修基金时，仅提供了一份简单的电梯采购合同，而未附带多个厂商的报价单。这种做法被质疑缺乏透明度和公平性，可能引发业主之间的矛盾。因此，有观点认为，为确保资金使用的合理性和公正性，电梯更新项目应遵循公开招标或比价机制，要求至少三家以上电梯厂商提供报价，以便业主代表进行比较和决策。

此外，电梯厂商的报价不仅包括设备本身的价格，还涉及安装、调试、维护等后续服务费用。如果仅凭单一报价，可能难以全面评估成本效益。而通过多家厂商的报价对比，不仅能帮助小区更准确地掌握市场行情，还能有效防止价格虚高或暗箱操作。

值得注意的是，虽然公开报价有助于提高透明度，但也不能忽视实际操作中的困难。例如，一些老旧住宅楼由于结构特殊，可能需要定制化电梯，导致仅有少数厂商具备生产能力。在这种情况下，强制要求多家报价可能并不现实，反而会增加项目推进的难度。

因此，建议在实际操作中采取灵活策略。一方面，鼓励小区在条件允许的情况下尽可能获取多份报价，增强决策的科学性；另一方面，对于特殊情况，可通过专业机构评估后，由业主大会集体表决决定是否采用单一供应商。

与此同时，政府部门也应加强对电梯更新项目的监管，明确维修基金使用流程，规范招投标程序，并建立信息公开平台，让业主能够随时查询项目进展和资金流向。只有这样，才能真正实现“以旧换新”政策的初衷，提升居民生活质量，同时保障公共财产的安全与合理使用。