加装电梯是老旧小区改善居住条件的重要举措，尤其在人口老龄化加剧的背景下，越来越多的居民希望提升住宅的便利性。然而，加装电梯涉及复杂的资金问题，其中“费用谁来出”成为业主们最为关注的话题之一。宁津小区作为典型的老小区，其业主分摊政策具有一定的代表性，值得深入解读。

首先，根据国家和地方的相关政策，加装电梯的资金来源主要包括业主自筹、政府补贴以及公积金提取等。在宁津小区，业主们普遍采用的是“按楼层比例分摊”的方式。具体来说，低层住户因加装电梯带来的收益较小，因此分摊比例较低；而高层住户则因使用电梯的频率更高，需承担更多费用。这种分摊方式既体现了公平原则，也兼顾了实际需求。

其次，政府对加装电梯项目提供了一定的财政补贴。以宁津小区为例，政府根据楼栋的实际情况，按照每部电梯不超过10万元的标准给予补助。这一政策有效缓解了部分业主的经济压力，尤其是对低收入家庭而言，补贴起到了关键作用。不过，需要注意的是，补贴金额并非固定不变，而是根据项目预算、居民意见以及审批结果综合确定。

此外，部分业主还通过提取住房公积金的方式支付加装电梯费用。根据相关政策，符合条件的业主可以申请提取个人账户中的住房公积金用于加装电梯，这为资金筹集提供了新的渠道。但在实际操作中，仍需满足一定条件，例如业主需提供相关证明材料，并经相关部门审核通过。

在分摊过程中，邻里关系的协调尤为重要。由于不同楼层的住户利益差异较大，容易产生分歧。为此，宁津小区成立了由业主代表、社区居委会和街道办事处组成的协商小组，定期召开会议，充分听取各方意见，确保分摊方案公开透明、合理可行。这种民主协商机制不仅增强了业主之间的信任，也为项目的顺利推进奠定了基础。

值得注意的是，加装电梯的费用分摊并非一成不变。随着后期维护、维修等费用的增加，业主们还需共同承担相应的管理成本。因此，在制定分摊方案时，应充分考虑长期运营的需求，避免因后续问题引发新的矛盾。

总体来看，宁津小区的加装电梯分摊政策体现了多方共赢的原则，既保障了低层住户的权益，又兼顾了高层住户的实际需求。同时，政府支持、公积金提取和业主自筹等多种方式的结合，为资金筹集提供了多元化选择。未来，随着政策的不断完善和居民意识的提升，老旧小区加装电梯将更加高效、有序地推进。