一、背景

随着城市建设的快速发展，我国许多城市的老旧小区面临着设施陈旧、功能不全等问题。电梯作为高层建筑的重要配套设施，其更新改造成为老旧小区提升居民生活品质的关键环节。然而，电梯改造资金投入大，居民负担重，一直是一道难题。成都市首台“分期付款”电梯的投用，为解决这一难题提供了有益探索。

二、项目概况

成都市首台“分期付款”电梯位于锦江区某老旧小区，该小区建于上世纪90年代，共有8栋楼，16个单元，居民约800户。由于电梯设备老化、故障频发，居民出行不便，电梯改造升级迫在眉睫。在政府相关部门的指导下，小区采用“分期付款”模式，成功完成了电梯改造工程。

三、实施过程

1. 调查研究

项目启动前，政府部门对小区电梯现状进行了全面调查，了解居民需求，评估电梯改造的可行性。同时，对电梯改造相关政策进行了深入研究，为项目实施提供政策支持。

1. 方案制定

根据调查结果，政府部门联合电梯企业、金融机构制定了“分期付款”电梯改造方案。方案明确了电梯改造费用分摊方式、还款期限、利率等关键事项。

1. 居民动员

为确保电梯改造项目顺利进行，政府部门和小区业委会积极开展居民动员工作，详细介绍电梯改造的必要性和“分期付款”模式的优势，争取居民支持。

1. 项目实施

在居民同意的基础上，电梯改造项目正式启动。政府部门负责监督工程进度和质量，确保项目按时完成。电梯企业负责电梯设备的供应和安装，金融机构提供贷款支持。

1. 电梯投用

经过紧张的施工，首台“分期付款”电梯于2021年10月正式投用。新电梯运行平稳，功能齐全，得到了居民的一致好评。

四、项目成效

1. 提升居民出行体验

新电梯的投用，极大地方便了居民出行，特别是老年人、残疾人等行动不便的人群。居民上下楼时间缩短，出行安全感显著提升。

1. 改善小区居住环境

电梯改造项目的实施，带动了小区环境的整体提升。居民生活质量提高，邻里关系更加和谐。

1. 创新电梯改造模式

“分期付款”模式为老旧小区电梯改造提供了新的融资渠道，减轻了居民一次性负担，推动了电梯改造工作的顺利进行。

1. 社会效益显著

成都市首台“分期付款”电梯的成功投用，为其他城市和地区提供了借鉴。该模式有望在全国范围内推广，助力更多老旧小区电梯改造。

五、经验与启示

1. 政府主导，政策支持

政府在电梯改造项目中发挥主导作用，为项目提供政策支持，确保项目顺利实施。

1. 多方参与，共同推进

电梯改造项目涉及多个主体，需要政府部门、企业、金融机构和居民共同参与，形成合力。

1. 创新模式，破解难题

“分期付款”模式有效解决了电梯改造资金问题，为老旧小区改造提供了新的思路。

1. 关注民生，提升幸福感

电梯改造项目关注民生需求，切实提升居民生活品质，增强了居民的获得感和幸福感。

六、展望

成都市首台“分期付款”电梯的成功投用，为老旧小区电梯改造提供了有益借鉴。未来，我国应进一步推广“分期付款”模式，加大政策支持力度，让更多老旧小区居民享受到电梯改造带来的便利。同时，积极探索其他创新模式，全面推进老旧小区改造工作，不断提升城市居住品质。