根据国家相关法律法规及行业标准，住宅电梯的设计、制造、安装、改造和维修均需符合一定的要求，以保障使用者的安全和便利。本文将详细介绍住宅电梯的要求标准，涵盖设计规范、安全性能、维护保养以及相关的法律法规。

一、设计与制造标准

住宅电梯的设计必须符合《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003）及相关国家标准。这些标准对电梯的机械结构、电气系统、控制系统等方面提出了明确要求：

1. 载重量与速度
   住宅电梯的载重量通常为630kg至1000kg，适用于普通家庭使用。速度一般不超过1.75m/s，以满足住户日常需求并兼顾安全性。

2. 轿厢尺寸
   轿厢内部空间需足够容纳多人同时使用，并留有足够的活动空间。例如，轿厢宽度不得小于1.4米，深度不得小于1.3米，高度不得低于2.0米。

3. 安全装置
   必须配备多重安全保护措施，如门锁保护系统、超速保护装置、缓冲器等。此外，还需设置紧急报警按钮和备用电源，以便在停电时仍能运行。

二、安装与验收标准

电梯的安装过程同样受到严格监管，必须由具备资质的专业团队完成。安装完成后，需要通过相关部门的验收才能投入使用。

1. 施工规范
   安装过程中，井道的垂直度、底坑深度、顶层高度等参数都必须符合设计图纸要求。同时，电梯的水平位置偏差不得超过规定值。

2. 验收流程
   电梯安装完毕后，需由特种设备检验机构进行验收检查。验收项目包括电梯的运行稳定性、制动效果、噪音水平等，只有通过验收的电梯才能正式交付使用。

三、安全性能要求

住宅电梯的安全性能是其核心指标之一，涉及多个方面：

1. 防坠落保护
   当电梯发生意外失速或失控时，安全钳会迅速夹紧导轨，防止轿厢坠落。此外，限速器能够检测到异常速度并触发紧急制动。

2. 防夹保护
   电梯门应配备防夹装置，当门关闭过程中遇到障碍物时会自动重新打开，避免夹伤乘客。

3. 应急照明与通讯
   在停电情况下，电梯内需提供应急照明，并配备有效的通讯设施，方便被困人员寻求帮助。

四、维护保养要求

为了确保电梯长期稳定运行，定期维护保养至关重要。根据《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017），电梯维保单位需履行以下职责：

1. 日常检查
   维护人员需每日对电梯进行巡检，重点检查制动器、钢丝绳、曳引机等关键部件的状态。

2. 周期性维护
   每月、每季度、每年分别进行不同程度的维护工作，例如清洁润滑、更换磨损零件、测试各项功能等。

3. 故障处理
   若发现电梯存在安全隐患，应及时停用并修复，确保问题彻底解决后再恢复使用。

五、相关法律法规

我国对住宅电梯的管理有严格的法律依据，主要包括《特种设备安全法》、《电梯监督检验和定期检验规则》（TSG T7001-2009）等。

1. 责任主体
   电梯的生产、使用、维保单位均需承担相应的法律责任。一旦发生事故，相关责任人将依法受到处罚。

2. 强制性检验
   电梯需定期接受法定检验，未经检验或检验不合格的电梯不得投入使用。

六、总结

综上所述，住宅电梯的设计、制造、安装、使用和维护都需要遵循严格的标准和规范。这些标准不仅保障了电梯的安全性，也提高了居民的生活质量。作为业主，应积极配合物业做好电梯的日常管理和维护工作；而作为电梯相关企业，则需始终秉持专业态度，确保每一部电梯都能安全可靠地运行。

总之，住宅电梯要求标准是一个综合性体系，涵盖了技术、法规和社会责任等多个层面。只有各方共同努力，才能让电梯真正成为人们生活中的“安全保障”。