电梯更新工程是提升城市居民生活品质、保障人民群众乘梯安全的重要举措。成都市在推进电梯更新工程中，创新资金筹集方式，实行财政补助政策，确保了电梯更新工作的顺利实施。本文旨在总结成都市电梯更新工程资金筹集与补助政策的实施情况，分析成效与经验，为今后类似工作提供借鉴。

二、资金筹集与补助政策概述

成都市电梯更新工程遵循“业主出资一点、财政补助一点、残值补充一点、电梯企业让利一点”的原则，形成了多元化的资金筹集机制。同时，实行事后补助政策，对符合条件的电梯更新项目给予资金支持，确保了电梯更新工作的有序推进。

三、资金筹集措施及成效

1.业主出资

成都市明确业主出资部分可通过房屋专项维修资金、小区公共收益、业主自筹等方式解决。这一措施有效激发了业主参与电梯更新的积极性，保障了资金来源的稳定性。

成效：业主出资部分的明确，使得电梯更新资金筹集更加有序，提高了业主参与电梯更新的主动性。

2.财政补助

各区（市）县政府（管委会）对安全评估结论建议为换新或改造且竣工验收合格的电梯进行事后补助，补助比例为总费用的50%，换新最高不超过10万元/部、改造最高不超过5万元/部。

成效：财政补助政策的实施，减轻了业主的经济负担，促进了电梯更新工程的顺利进行。

3.残值补充

利用电梯拆除后的残值，作为电梯更新资金的补充，降低了业主出资压力。

成效：残值补充措施有效提高了资金利用率，减轻了业主负担。

4.电梯企业让利

电梯企业在电梯更新过程中给予一定让利，降低了更新成本。

成效：电梯企业让利有助于降低电梯更新整体费用，提高了电梯更新的性价比。

四、补助政策实施情况

1.事后补助原则

成都市实行事后补助原则，确保了资金使用的针对性和有效性。

成效：事后补助原则有助于提高资金使用效益，确保了电梯更新项目的质量。

2.安全评估与补助

安全评估机构出具的安全评估结论为建议换新、改造的电梯，在规定时间内完成更新后，可享受财政补助。

成效：安全评估与补助政策的结合，确保了电梯更新项目的安全性和合规性。

3.弄虚作假行为的处理

对于在安全评估、施工环节存在弄虚作假的行为，不予补助，并将相关机构列入“黑名单”。

成效：严格处理弄虚作假行为，净化了电梯更新市场环境，保障了电梯更新工程的质量和安全。

五、经验与启示

1.政府引导，多元筹资

成都市电梯更新工程充分发挥政府引导作用，形成了多元化筹资机制，为电梯更新提供了有力保障。

2.政策支持，激发活力

明确的政策支持，激发了业主、企业等各方参与电梯更新的积极性，形成了共治共享的良好局面。

3.严格监管，确保质量

通过对安全评估、施工环节的严格监管，确保了电梯更新工程的质量和安全。

4.事后补助，提高效益

事后补助原则提高了资金使用效益，确保了财政资金发挥最大作用。

六、存在问题及建议

1.存在问题

（1）部分业主对电梯更新资金筹集存在疑虑，参与度不高； （2）部分电梯企业让利幅度有限，电梯更新成本仍较高； （3）安全评估与施工监管力度有待进一步加强。

2.建议

（1）加大宣传力度，提高业主对电梯更新资金筹集政策的认识； （2）鼓励电梯企业加大让利幅度，降低电梯更新成本； （3）强化安全评估与施工监管，确保电梯更新工程质量和安全。

七、结语

成都市电梯更新工程资金筹集与补助政策的实施，为电梯更新工作提供了有力保障，提升了城市居民生活品质，保障了人民群众乘梯安全。在今后的工作中，成都市将继续完善相关政策，推动电梯更新工程深入开展，为建设更加美好的城市生活环境贡献力量。