规则制定背景与目的

《电梯维护保养规则》是根据《中华人民共和国特种设备安全法》和《特种设备安全监察条例》制定的，旨在规范电梯维护保养行为，保障电梯的安全性能。随着电梯技术的发展和电梯使用环境的多样化，原有的电梯维护保养规则已不能完全适应当前的需求，因此对其进行了修订和完善。

 规则的主要内容

《电梯维护保养规则》主要包括以下内容：

1. 适用范围：适用于《特种设备目录》范围内电梯的维护保养工作。

2. 维保单位的职责：维保单位应当依法取得相应的许可，按照规则和维保方案实施电梯维保，落实现场安全防护措施，制定应急措施和救援预案，设立24小时维保值班电话，及时记录电梯故障情况，建立维保记录，协助电梯使用单位制定安全管理制度和应急救援预案，对作业人员进行安全教育与培训。

3. 维保项目的分类：电梯的维保项目分为半月、季度、半年、年度等四类，各类维保的基本项目和要求分别见附件A至附件D。

4. 维保记录：维保单位进行电梯维保，应当进行记录，记录至少包括电梯的基本情况和技术参数，使用单位、使用地点、维保单位、维保日期、维保人员等信息。

5. 维保质量检查：维保单位的质量检验人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。

6. 信息化技术的应用：采用信息化技术实现无纸化电梯维保记录的，其维保记录格式、内容和要求应当满足相关法律、法规和安全技术规范的要求。

 维保项目的具体要求

《电梯维护保养规则》对不同类型的电梯（曳引与强制驱动电梯、液压驱动电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道）的维保项目和要求进行了详细的规定。例如：

- 曳引与强制驱动电梯：半月维保项目包括机房环境、手动紧急操作装置、驱动主机、制动器间隙等；季度维保项目包括减速机润滑油、制动衬、曳引轮槽等；半年维保项目包括电动机与减速机联轴器、驱动轮、导向轮轴承部等；年度维保项目包括减速机润滑油、控制柜接触器、继电器触点等。

- 液压驱动电梯：半月维保项目包括机房环境、油箱油量、电动机、层门和轿门旁路装置等；季度维保项目包括安全溢流阀、手动下降阀、手动泵等；半年维保项目包括控制柜内各接线端子、导向轮轴承部、悬挂钢丝绳等；年度维保项目包括控制柜接触器、继电器触点、动力装置各安装螺栓等。

- 杂物电梯和自动扶梯与自动人行道的维保项目和要求也有类似的详细规定。

 结论

《电梯维护保养规则》TSG T5002—2017为电梯的维护保养工作提供了明确的指导和规范，对于提高电梯的安全性、可靠性具有重要意义。电梯维保单位应当严格按照规则的要求，制定合理的维保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，确保电梯的安全性能，保障人民的生命财产安全。

 建议

1. 加强规则的宣传和培训：电梯维保单位应当加强对《电梯维护保养规则》的学习和培训，提高维保人员的专业技能和安全意识。

2. 完善维保记录和档案管理：电梯维保单位应当建立完善的维保记录和档案管理制度，确保维保记录的准确性和完整性。

3. 加强维保质量的监督检查：电梯维保单位应当加强对维保质量的监督检查，发现问题及时整改，确保电梯的安全运行。

4. 推广信息化技术的应用：鼓励电梯维保单位采用信息化技术实现无纸化维保记录，提高维保工作的效率和质量。

5. 加强与电梯使用单位的沟通与合作：电梯维保单位应当与电梯使用单位保持良好的沟通与合作，共同做好电梯的安全管理工作。

通过全社会的共同努力，严格执行《电梯维护保养规则》，我们可以确保电梯的安全运行，为建设安全、和谐、可持续发展的社会做出贡献

出处：国家市场监督管理总局 https://www.samr.gov.cn/cms_files/filemanager/samr/www/samrnew/tzsbj/zcfg/aqjsgf/202006/P020200622398888560704.pdf