北京市首部“全托管”模式更新电梯在朝阳区正式启用
2025-01-10
2025年1月10日，北京市朝阳区小关街道北桃园小区迎来了北京市首部采用“全托管”模式的更新电梯。这一新型的电梯管理模式标志着北京市在电梯管理领域的创新和进步。
传统的电梯管理模式通常由开发商负责电梯的选购和安装，之后交由物业单位管理，再由物业单位聘请维保单位进行维护保养。在这种模式下，电梯管理者和维保单位之间责任划分不明确，容易出现责任推诿和落实不到位的问题。为了更好地解决这些问题，北京市朝阳区市场监管局在全市率先引入了“全托管”模式。
在“全托管”模式下，电梯安装公司全面承担电梯的管理职责，包括电梯的全周期使用管理、修理改造和维修保养。这一模式的最大优点是让专业的人干专业的事，既减轻了物业单位的管理压力，提高了电梯的管理质量，也增强了电梯维保单位的责任心，为电梯的安全运行提供了强有力的保障。
北桃园小区的居民对这一新型的电梯管理模式表示欢迎。他们表示，新电梯不仅外观焕然一新，而且使用更加安全、便捷。例如，新电梯安装了电子显示屏，支持人脸识别、智能刷卡乘梯等功能，还配备了电动自行车阻车系统。这些改进不仅提升了居民的生活质量，也增强了他们对电梯安全的信心。
此外，全托管模式还带来了更便利的维护保养服务。电梯的保养时间、次数和使用状况都可以得到有效监督和管理，确保维保服务更加精准有效。
对于物业公司来说，全托管模式也是一个好消息。北桃园小区的物业公司经理徐佩表示，新模式下，物业单位可以将更多精力投入到小区的其他基础物业服务上，为居民营造一个更安全、舒适的居住环境。
北京市首台“全托管”模式电梯的启用，不仅为居民带来了更安全、更便捷的电梯使用体验，也为电梯管理领域提供了新的思路和方法，有望在全市乃至全国范围内推广应用。
注明图片来源于北京日报客户端
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