随着城市化进程的不断推进，老旧电梯的安全问题日益凸显。为了保障居民出行安全，提高居住品质，佛山市住房和城乡建设局于2024年发布了关于进一步做好住宅老旧电梯更新改造申报工作的通知，旨在推动老旧电梯的更新改造工作。

▲一、根据通知，老旧电梯的更新方式主要分为两种：

1.更新: 拆除原有旧电梯，重新安装相同品牌或不同品牌的新电梯。

2.改造: 不更换原有电梯，仅采用更换、调整、加装电梯零件等作业方法，改变原有电梯的主要受力结构、机构（传动系统）或控制系统，排除安全隐患。

▲二、资金补助对象

通知明确了资金补助的对象为：

佛山市依法依规建设的住宅（含商住）项目中，已办理使用登记15年以上（2009年11月1日前办理使用登记）的住宅老旧电梯。

1. 优先支持使用20年以上（2004年11月1日前办理使用登记）的住宅老旧电梯。

2. 使用登记年限未及15年以上的住宅老旧电梯更新改造意愿强烈的，也可以申报。

▲三、资金补助的内容

资金补助的内容主要包括老旧电梯的更新和改造项目。

▲四、资金补助标准

根据通知，资金补助标准如下：

更新：15万元/台

改造：5万元/台

▲五、资金补助申请流程

资金补助申请流程主要包括以下几个步骤：

• 明确改造对象: 物业管理处（企业）提供电梯使用登记年限、故障次数、维修费用等信息，方便业主了解电梯的情况。

• 形成方案: 组织者与电梯制造商充分接洽，形成电梯更新改造方案、出资方案、电梯更新后管理及维保方案等。

• 依法组织表决: 组织者利用佛山智慧房产系统或纸质方式，就电梯更新改造方案、出资方案、更新后管理及维保方案等事项进行表决，形成业主投票结果，并由业主委员会（如有）和社区居委会、街道城建办盖章确认。

• 整理提交材料: 将相关申报材料交各镇（街道）住建部门汇总后上报区住建水务局。

  
  

▲六、申请资金补助需提交的资料

• 申请资金补助需提交以下资料：

• 电梯使用登记年限、故障次数、维修费用等信息

• 电梯更新改造方案

• 出资方案

• 电梯更新后管理及维保方案

• 业主投票结果

  
  

    佛山市老旧电梯更新改造政策的出台，为老旧电梯的更新改造提供了强有力的支持。希望广大业主积极了解政策，踊跃申报，共同营造安全舒适的居住环境。