为响应国家关于推动设备更新和消费品以旧换新的号召，保障人民群众生命财产安全，惠州市制定了《惠州市住宅老旧电梯更新改造实施方案》。该方案旨在有序推动住宅老旧电梯的更新改造，消除安全隐患，降低故障率，提升居民生活品质。

（一）老旧电梯更新方式判断：

• 主要依据电梯安全评估报告的结论和建议。

• 安全评估建议分为四类：加强维护保养、人和修理、改造、更新。

• 对于使用20年以上的老旧电梯，鼓励更新；对于使用15年以上不满20年的老旧电梯，需结合居民意愿、安全评估结果等因素综合判断是否更新或改造。

（二）资金补助对象：

• 惠州市物业管理区域内依法依规建设的住宅楼中，已办理使用登记、使用年限长、配置水平低、运行故障率高、群众更新改造意愿强烈的电梯。

• 重点支持使用15年以上的住宅老旧电梯更新改造，优先支持使用20年以上的住宅老旧电梯实施更新。

（三）资金补助内容：

• 2024年超长期特别国债资金，用于支持住宅老旧电梯更新改造项目。

（四）资金补助标准及申请流程：

• 更新电梯：每台定额补贴15万元。

• 改造电梯：每台定额补贴5万元。

• 流程如下：

1. 立项备案：通过广东省投资项目在线审批监管平台

2. 安全评估：检验检测机构出具安全评估报告，提出整改建议

3. 意见征求：初步意见征求，形成统一意见和施工方案

4. 方案确定：根据安全评估结果，确定更新或改造方案

5. 施工实施：委托资质单位施工，签订合同

6. 竣工验收：检验机构监督检验合格，移交资料

7. 使用登记：明确使用管理人，办理使用登记

8. 维护保养：委托资质单位维护保养，鼓励投保保险

   
   

   
   

（五)资金补助申请部门：

     各县（区）住建局（房管中心）、市场监管局。

  (六)申请资金补助需提交的资料：

• 《2024年申请超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新改造项目情况表》

• 电梯检测报告

• 电梯设备登记许可证

• 居民意愿表决结果

• 正式资金申请报告

• 《“两新”建设项目评估意见表》

  
  

  (七） 资金补助的时效：

      2024年。

      计划实施项目年内确实无法开工的，可将资金用于支持具备开工条件的备选实施项目。

    惠州市住宅老旧电梯更新改造实施方案旨在推动老旧电梯的更新改造，消除安全隐患，保障人民群众生命财产安全。该方案明确了老旧电梯更新方式的判断依据、资金补助对象、内容、标准、申请部门、所需资料以及时效等关键信息，为老旧电梯更新改造工作提供了清晰的指引。